Перевод "Unearned" на русский с транскрипцией и произношением

unearned increment — увеличение стоимости имущества в связи с изменением экономических условий  
unearned praise — незаслуженная похвала  
unearned premium reserve — резерв на незаработанную премию за перестрахование  
unearned premium — страховой взнос, уплаченный авансом; возвращаемая часть страховой премии  
unearned reinsurance premium — незаработанная премия по перестрахованию  
unearned revenue — разграничение переходящих доходов будущих периодов; отложенный доход  
unearned interest and discount account — счёт неполученных процентов и дисконтных платежей  
unearned interest — незаработанные проценты; неполученный процент  
unearned land incomes — рентные доходы с земли  
unearned rent — арендная плата, полученная авансом