Mortgage

AmE |ˈmɔːrɡɪdʒ|

BrE |ˈmɔːɡɪdʒ|

существительное

1. ипотека; закладная; залог недвижимости; ипотечный кредит

Предоставление недвижимости в залог кредитору в качестве обеспечения долга, как правило, при покупке этой же недвижимости.

to take out a mortgage — взять ипотеку
to pay off a mortgage — выплатить ипотеку / погасить закладную
to default on a mortgage — не выполнить обязательства по ипотеке
to apply for a mortgage — подать заявку на ипотечный кредит
monthly mortgage payment — ежемесячный ипотечный платеж
mortgage interest rate — процентная ставка по ипотеке
They took out a £400,000 mortgage to buy the house. — Они взяли ипотеку на 400 000 фунтов стерлингов, чтобы купить дом.

Syn: home loan, pledge, security, lien, encumbrance

pledge — залог, обещание, обет, заклад, зарок, закладывать, обещать, отдавать в залог
security — безопасность, обеспечение, защита, охрана, надежность, залог, гарантия, уверенность
lien — залог, залоговое право
encumbrance — препятствие, бремя, обуза, закладная, затруднение, иждивенец

2. ипотека; ипотечный кредит; закладная

Долгосрочный кредит, выдаваемый под залог недвижимости.

mortgage rate — процентная ставка по ипотеке
to fall behind on your mortgage — задолжать по ипотеке / допустить просрочку по ипотеке
They took out a $300,000 mortgage to buy the house. — Они взяли ипотеку на 300 000 долларов, чтобы купить дом.

Syn: home loan, property loan, housing loan

3. закладная; закладной акт; договор об ипотеке

Юридический документ, подтверждающий залог недвижимости.

to sign a mortgage — подписать закладную
to draw up a mortgage — составить закладную
to record a mortgage — зарегистрировать закладную
to execute a mortgage — оформить закладную
mortgage deed — закладной акт
Please read the mortgage carefully before signing. — Пожалуйста, внимательно прочитайте закладную перед подписанием.

Syn: mortgage deed, deed of trust, security instrument, contract

contract — контракт, договор, подряд, сокращать, сокращаться, договорный, подрядный

глагол

1. закладывать; отдавать в залог

Передать недвижимость или иное имущество кредитору в качестве обеспечения ссуды.

mortgage a house — заложить дом
mortgage a property — заложить недвижимость
He mortgaged his home to start a business. — Он заложил свой дом, чтобы открыть бизнес.
The estate was mortgaged to the bank. — Поместье было заложено банку.
They had to mortgage their land to pay off debts. — Им пришлось заложить свою землю, чтобы расплатиться с долгами.
mortgage one's future — поставить свое будущее под угрозу (перен. закладывать будущее)

Syn: pledge, pawn, put up as collateral

pledge — залог, обещание, обет, заклад, зарок, закладывать, обещать, отдавать в залог
pawn — пешка, залог, заклад, закладывать, отдавать в залог, ручаться

2. ставить под угрозу; закладывать (в переносном смысле); рисковать; поступаться; жертвовать

Подвергать будущему риску или ограничениям ради сиюминутной выгоды; ставить под угрозу.

We must not mortgage our children's future to pay for today's spending. — Мы не должны ставить под угрозу будущее наших детей, чтобы оплатить сегодняшние расходы.
He mortgaged his health for a successful career. — Он пожертвовал своим здоровьем ради успешной карьеры.
mortgage the country's economic future — ставить под удар экономическое будущее страны
mortgage the environment for short-term economic growth — жертвовать экологией ради краткосрочного экономического роста

Syn: jeopardize, risk, compromise, endanger, sacrifice

jeopardize — подвергать опасности, рисковать
risk — риск, рисковать, отваживаться
compromise — компромисс, компромиссный, идти на компромисс
endanger — подвергать опасности
sacrifice — жертва, жертвоприношение, заклание, жертвовать, приносить жертву

Слово произошло от старофранцузского юридического термина ‘mort gage’, что буквально переводится как ‘мертвый залог’. В средневековом английском праве залог назывался ‘мертвым’, поскольку обязательство ‘умирало’ в двух случаях: либо когда долг был полностью выплачен, либо когда заемщик не мог расплатиться и имущество окончательно переходило к кредитору. В современном контексте англоязычных стран (особенно в США и Великобритании) этот термин обозначает ипотеку и является фундаментальным понятием как в финансово-правовой системе, так и в культуре приобретения собственного жилья, составляя основу рынка недвижимости.

Прочие фразы и выражения

subprime mortgage — субстандартная ипотека; высокорискованный ипотечный кредит
underwater mortgage — ипотека, сумма которой превышает стоимость заложенного имущества; необеспеченная ипотека

Фразовые глаголы

mortgage away — заложить; лишиться из-за долгов; пожертвовать (своим будущим)

Однокоренные слова

mortgagee — залогодержатель, кредитор по закладной
mortgagor — должник по закладной, закладчик
mortgager — должник по закладной, закладчик
mortgageable — подходящий для залога, об имущественном объекте